Verfügbar ab: zur Zeit vermietet
PLZ: 61440
Stadt oder Ort: Oberursel
Stadtteil: Bommersheim
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche in m² (ca.): 145,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Neubau-Doppelhaushälfte in Oberursel-Bommersheim mit 145 qm und 6 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender separater Küche (ohne Einbauten, aber optional möglich) und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Dachstudio, ein Bad, sowie ein Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Räume: Waschraum, Versorgungsraum und ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzbar ist (Fenster, beheizt, Telefon- und Internetanschluss). Zum Haus gehören 2 Stellplätze.
Ausstattung:
Ein massives und solides Haus zum Erstbezug: Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Bädern. Ein Bad mit Dusche, eins mit Wanne und Dusche. Die Küche hat keine Einbauten. Das Haus verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard: Sicherheitsglas, Rauch- und Hitzemelder und Kamerasicherung. Alle Fenster mit Rollläden (außer die Dachflächenfenster). Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Zimmer verfügen alle über LAN-Verbindung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Außenanlagen und der Putz des Hauses werden bis März fertiggestellt. Die nebenan befindliche Doppelhaushälfte ist ebenfall in Fertigstellung. Bis zur Fertigstellung der Außenanlagen und des Putzes gewährt der Vermieter einen Mietnachlass in Höhe von 150,00 EUR pro Monat. Für die Dauer der Fertigstellung der angrenzenden Doppelhaushälfe gewährt der Vermieter einen Mietnachlass in Höhe von 100,00 EUR pro Monat.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.750,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 100,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 0,00 €
Heizung in NK enthalten?:
Kaution: 5.000,00 €
Ca. Baujahr Gebäude: 2010
Anzahl der Zimmer gesamt: 6,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 178 m²
Sonstige Nutzräume: Waschraum, Nutzraum, Hobbyraum oder Arbeitszimmer
Anzahl Schlafzimmer: 4,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 3
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse im alten Ortskern von Oberursel-Bommersheim. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. S- und U-Bahn sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Eine neue Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Oberursel vorhanden, sowie die Frankfurt International School (diese ist sehr gut per U-Bahn erreichbar). Die Autobahn A661 und A 5 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nach Frankfurt sind es nur 15 Minuten.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat in allen Wohnräumen
Anzahl Etagen: 3
Aufzug:
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: