Bad Soden: Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

Verfügbar ab: derzeit vermietet

PLZ: 65812

Stadt oder Ort: Bad Soden

Stadtteil: Dachberg

Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche in m² (ca.): 166,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Schönes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1937, in ruhiger Lage nahe dem Kurpark. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Räume, die durch eine Schiebetür trennbar sind. Des weiteren sind hier Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Gäste-WC untergebracht. Über das Treppenhaus gelangt man in 3 Schlafzimmer und das Bad. Eines der Zimmer verfügt über den Zugang zum Balkon. Das vierte Schlafzimmer und zwei kleine Abstellräume befinden sich im Dachgeschoss. Im Keller sind drei Räume, Waschküche und Heizraum. Zum Haus gehören 2 Pkw-Stellplätze und eine Garage, die als weiterer Abstellraum genutzt werden kann.

Ausstattung:
Vor ca 10 Jahren wurden die alten Holzböden (Parkett und Dielen) aufgearbeitet. In der Küche befinden sich großzügige Einbauten, ein großer Kühlschrank im amerikanischen Stil, Herd, Backofen und Spülmaschine. Das große Bad verfügt über Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.800,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 3.050,00 €

Heizung in NK enthalten?:

Kaution: 3 Monatsmieten - 3 months rent €

Datum Energieausweis: 28.09.2008

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 183,1 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 1937

Anzahl der Zimmer gesamt: 6,00

Grundstücksfläche in m² (ca.): 662 m²

Sonstige Nutzräume: Garage, Waschraum

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Bäder: 2

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 3

Balkone, Terrasse etc.: Uneinsehbare Terrasse und ein Balkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten mit altem Baumbestand

Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Ruhige und verkehrsgünstige Lage, ca. 300 m zum Kurpark und 200 m zum freien Feld. Ca. 20 Minuten zur FIS in Oberursel und zum Flughafen, ca. 10 Minuten zum Main-Taunus-Zentrum. Haus liegt in der sogenannten Vorzeigelage Dachberg.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett/Holzdielen in allen Wohnräumen

Anzahl Etagen: 2

Aufzug:

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gaszentralheizung