Verfügbar ab: 1.7.18
PLZ: 61476
Stadt oder Ort: Kronberg
Objekttyp: Reihenhaus
Wohnfläche in m² (ca.): 180,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Hochwertiges und sehr individuelles Reihenhaus in Kronberg mit außergewöhnlicher Architektur, Baujahr 1993, mit Garten in ruhiger, kinderfreundlicher Gegend und S-Bahn-Nähe. Das Haus verfügt über ca 180 m² Wohnfläche und ca 50 m² Nutzfläche mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 1 kleinem Büro, beheizter großer Raum im Souterrain, Küche in Wohn- und Esszimmer übergehend. Im ganzen Haus liegt Ahorn-Parkett.
Beschreibung (Forts.):
Offene moderne Bulthaup Küche in weiß mit Mielegeräten; Downlights und Designerlampen sind überwiegend eingebaut. Die Gegend, in der das Haus liegt, ist ruhig. Der Garten ist eingewachsen. Das Objekt hat einen Stellplatz und eine Garage.
Ausstattung:
Intelligente Raumaufteilung, dadurch viel Platz und Helligkeit. Teilweise Fußbodenheizung, im Keller ein großer beheizter Raum mit Fenster, der auch als Wohnraum genutzt werden kann, z.B. für Au-Pair oder auch als Büro. Vorratskeller und Heizungsraum. Im Eingangsbereich eine Gästetoilette und eine Einbaugarderobe in weiß. Im offenen Wohn-Essbereich eine offene Küche, Essraum und Wohnzimmer, mit großen Fenstern sowie Ausgang zu Terrasse und Garten. Dieser ist komplett eingewachsen und nicht einsehbar. Erste Etage mit großem Tageslichtbad in weiß mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Einbauschrank. Kinderzimmer. Nächste Wohnetage mit großem Flur, zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer, und zusätzliche Spielflächen. Wendeltreppe zu einem ausgebauten Spitzboden, der als Büro nutzbar ist. In einem der beiden Kinderzimmer ein integriertes Hochbett und überall eingebaute Downlights. In einem weiteren Schlafzimmer ein Einbauschrank, dann in der dritten Wohnetage ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit eingebautem Hochbett und Downlights, sowie einem Speicher. Diese eingebauten Hochbetten kann man auch als Spiel- oder Abstellflächen nutzen. An dem Haus ist eine Garage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m².
Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.400,00 €
Kaution in EUR: 6.600,00 €
Ca. Baujahr Gebäude: 1993
Wenn kein Energieausweis vorliegt: Energieausweis ist beantragt
Anzahl der Zimmer gesamt: 6,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 550 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 2
Balkone, Terrasse etc.: abgeschlossener Garten mit Terrasse
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Großer Garten
Haustyp: Eck-Reihenmittelhaus
Beschreibung der Umgebung:
In der Gegend leben viele Familien mit Kindern und man kann Kontakte aufbauen, wenn man neu nach Kronberg zuzieht. Viele Nachbarn kommen auch von internationalen Firmen.
Auch die Anbindung an die Autobahn und die S-Bahn sind ideal. Die S-Bahn ist in Laufnähe, die Kindertagesstätte mit Kindergarten ebenso wie ein Supermarkt, Apotheke, Ärztehaus, Tanzschule etc.
Fahrzeit in die Frankfurter Innenstadt ca. 15 Minuten.
Ein Schwimmbad ist im Ort, sowie ein großer Sportverein.
Wälder in der direkten Umgebung.
Anbindungen:
Zur S-Bahn sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Ahornparkett
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
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