Verfügbar ab: 01.07.2024
PLZ: 60599
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Oberrad
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 65,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberrad, nur wenige Minuten vom Mainufer entfernt.
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen schönen Ost-Balkon Richtung Innenhof, eine größere Küche mit Einbauten und ein Duschbad.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz sind in dem Mietpreis enthalten.
Eine Garage kann nach Absprache dazu gemietet werden (zzgl. 100€).
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Mindestmietdauer: 12 Monate
Monatliche Kaltmiete in EUR: 780,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 120,00 €
Heizung in NK enthalten?: Nein
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 30.12.2024
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 132,5 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagetechnik: 1995
Ca. Baujahr Gebäude: 1975
Energieeffizienzklasse: E (<160)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon nach Osten
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus befindet sich in der Wasserhofstraße, einer ruhigen Seitenstraße Nähe der Stadtmitte Oberrad.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufnähe (REWE, Bäcker, uvm.).
Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sind unmittelbar zu erreichen.
Gute Anbindung in die Frankfurter Innenstadt und zu den Autobahnen A661, A3 und A5.
Anzahl Etagen: 3
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja