Verfügbar ab: 01.04.2024
PLZ: 60528
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Niederrad
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 50,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses in der Waldstraße in Niederrad.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Frühstückstisch und ein Tageslicht-Duschbad.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der Fahrradabstellplatz im Hof kann von allen Mietern genutzt werden.
Ausstattung:
Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Flur, Küche und Bad.
Einbauküche mit Geräten.
Sonstiges, Besonderheiten:
Moderate Staffelmiete
Monatliche Kaltmiete in EUR: 600,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 150,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 750,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 12.09.2016
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 353 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2004
Ca. Baujahr Gebäude: 1953
Energieeffizienzklasse: H (>250)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Stellplatz oder Garage: Nein
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten zur Mitbenutzung
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Niederrad, in der Nähe des Bahnhofs Niederrad.
In Laufnähe befinden sich mehrere Supermärkte (REWE, PENNY, NETTO), Cafés, Restaurants, Ärzte u.v.m.
Mit dem Fahrrad am Main entlang, gelangt man in 15-20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt.
Gute Anbindung zum Flughafen, zur Uniklinik und zu den Autobahnen A5 und A3.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die Straßenbahnhaltestelle "Gerauer Straße" ist ca. 550m entfernt.
Von dort sind es ca. 2 Stationen zum Niederräder Bahnhof.
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja