F-Ostend: Schicke 2-Zimmer Neubauwohnung aus 2017, mit Balkon und EBK

Verfügbar ab: 15.04.2024

PLZ: 60314

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Ostend

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 57,90 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine schicke, moderne 2-Zimmerwohnung im Frankfurter Ostend, Nähe der EZB.
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Neubaus aus 2017.
Die halb-offene Küche und das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Balkon bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Geräumiges Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Der Flur hat ausreichend Platz für die Garderobe.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Hohe Decken
- Moderne Einbauküche mit Geräten
- Balkon nach Südosten

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 2 Jahre

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.190,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 220,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.410,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 26.01.2017

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 28,2 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr Anlagetechnik: 2016

Ca. Baujahr Gebäude: 2017

Energieeffizienzklasse: A+ (<30)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Nein

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: 1

Stellplatz oder Garage: Nein

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung ist optimal gelegen: Café, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die EZB ist von hier aus fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A661, A3 und A5.

Etage: 3

Anzahl Etagen: 6

Aufzug: Ja

Art der Heizung: Fußbodenheizung