Verfügbar ab: 01.04.2024
PLZ: 60594
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen
Objekttyp: Laden
Wohnfläche in m² (ca.): 68,40 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine geräumige, helle Ladenfläche im Erdgeschoss eines schönen Altbaus, mitten in bester Lage auf der Schweizer Straße, eine der belebtesten und beliebtesten Einkaufsstraßen in Frankfurt. Eine sehr attraktive Lage mit viel Potential für Laufkundschaft.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 18 Monate
Keine Gastronomie!
Besichtigungen nach Absprache.
Provisionshinweis:
Bei Abschluss des Mietvertrags zahlt der Mieter eine Vermittlungsprovision an den Makler. Diese beträgt 3,57 Nettomieten inkl. MwSt (19%).
Monatliche Kaltmiete in EUR: 4.000,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 4.200,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 22.01.2020
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 173 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix
Baujahr Anlagetechnik: 2008
Ca. Baujahr Gebäude: 1902
Energieeffizienzklasse: F (<200)
Anzahl der Zimmer gesamt: 1,00
Haustyp: Altbau, gemischt genutzt
Beschreibung der Umgebung:
Die Schweizer Straße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen in Sachsenhausen, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Frankfurt am Main. Die Schweizer Straße ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar und bietet eine hohe Fußgängerfrequenz. Die Lage ist ideal für Einzelhändler, die von der attraktiven und dynamischen Atmosphäre profitieren möchten.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die Schweizer Straße ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die entlang der Straße fahren, sowie die U-Bahn am Schweizer Platz und den Südbahnhof.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Gute Anbindung zu den Autobahnen A3, A5 und A661, über die Kennedyallee oder die Stresemannallee.
Anbindung zum Flughafen:
Ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn vom Südbahnhof.
Etage: EG
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
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