Charmanter Sachsenhäuser Traum-Altbau mit 3,5 Zimmern und Balkon

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60598

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Sachsenhausen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 95,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Sachsenhausen. Sie bietet 2 große, durch eine Flügeltür getrennte Zimmer, ein kleineres Kinder- / oder Arbeitszimmer, eine große Wohnküche mit Balkon und ein Tageslicht-Duschbad.
Die Wohnung ist frisch renoviert und besticht durch ihre wunderschönen Altbaudielen und hohen Decken.
Der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Ausstattung:
- Hohe Decken
- Schöner Altbaustuck
- Außenrollläden
- Balkon
- Aufgearbeitete Holzdielen
- Saniertes Tageslicht-Duschbad
- Gemeinsschaftsgarten
Eine einfache Küchenzeile ist vorhanden und kann genutzt werden.
Einbauküche wäre Mietersache.

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate
Moderate Staffelmiete

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.370,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.620,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 03.12.2019

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 95 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Baujahr Anlagetechnik: 2011

Ca. Baujahr Gebäude: 1908

Energieeffizienzklasse: C (<100)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,50

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Nein

Balkone, Terrasse etc.: Balkon

Stellplatz oder Garage: Nein

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Dieser wunderschöne Sachsenhäuser Altbau liegt am unteren Ende des Sachsenhäuser Berges, in der Nähe der Mörfelder Landstraße und Schweizer Straße.
Ein großer HIT Supermarkt befindet sich um die Ecke und auf der Schweizer Straße gibt es zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Anbindungen:
Die Straßenbahnlinie 14 ist ca. 250m und der Südbahnhof ca. 800m entfernt.
Gute Anbindung in die Innenstadt und zu den Autobahnen A5, A3 und A661.

Etage: EG

Anzahl Etagen: 4

Aufzug: Nein

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gaszentralheizung