F-Oberrad: 2-Zimmerwohnung, neu renoviert, mit Austritt und großem Hobbykeller

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60599

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Oberrad

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 77,50 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses an der Offenbacher Landstraße.
Eine größere Küche mit Einbauten, ein Wohnzimmer mit Austritt und ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, befinden sich auf dieser Ebene.
Außerdem steht im Kellergeschoss ein ca. 47qm großer Gewölbekeller mit WC, Dusche und Küchenbereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Der Garten hinter dem Haus, mit Grillplatz, kann von den Mietern mitbenutzt werden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 2 Jahre

Monatliche Kaltmiete in EUR: 980,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 290,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.270,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 25.08.2020

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 353,5 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Baujahr Anlagetechnik: 2018

Ca. Baujahr Gebäude: 1900

Energieeffizienzklasse: H (>250)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Großer Gewölbekeller mit WC, Dusche und Küchenbereich

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Kleiner Austritt

Stellplatz oder Garage: Nein

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
REWE, Bäckerei und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahn fährt praktisch vor der Haustür ab.
Die nahe gelegenen Oberräder Wiesen, das Mainufer und der Frankfurter Stadtwald, sind nicht weit entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Etage: EG

Anzahl Etagen: 2

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gasetagenheizung