3,5ZKBB, ca. 108qm, 1950€ KM, 480€ NK, 150€ PKW-Stellplatz, 100€ Motorrad- oder Smart-Stellplatz
Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort verfügbar
PLZ: 60325
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Westend-Süd
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 108,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses im Westend-Süd. Sie wurde soeben umfassend saniert, mit neuer Elektrik, einem komplett restaurierten, eindrucksvollen Parkettboden, einer neuen Einbauküche mit Geräten (inkl. freistehendem Kühl-Gefrierschrank und Waschmaschine), u.a.
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Balkon nach Süden, ein halb-abgetrenntes Esszimmer, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Westbalkon), eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.
Ein Kellerraum und 2 Stellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate
Moderate Staffelmiete ab dem 3. Mietjahr.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.950,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 480,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.430,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: PKW Stellplatz zzgl. 150€
Motorrad- oder Smart-Stellplatz zzgl. 100€
Datum Energieausweis: 20.07.2015
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 207,5 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagetechnik: 2009
Ca. Baujahr Gebäude: 1970
Energieeffizienzklasse: G (<250)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,50
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Ruhige Lage im Westend-Süd, Nähe Messe, Alte Oper, Hauptbahnhof (jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Etage: 4
Aufzug: Ja
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: neu aus 2023
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