Verfügbar ab: 01.05.2023
PLZ: 60435
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Eckenheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 57,44 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Renovierte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Sigmund-Freud-Straße.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ein großes Wohnzimmer mit Loggia nach Südwesten, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein saniertes Badezimmer.
Ein Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung.
Außerdem steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ausstattung:
- Neuer Vinylboden
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Modernes Bad
- Loggia nach Südwesten
- Großer Kellerraum
- Fahrradabstellraum
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate
Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 180,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.080,00 €
Heizung in NK enthalten?: Nein
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Parken auf der Straße.
Datum Energieausweis: 22.01.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 122,3 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 1990
Ca. Baujahr Gebäude: 1957
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Abstellkammer in der Wohnung, Fahrradkeller
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Loggia
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in der Sigmund-Freud-Straße in Eckenheim.
Ca. 600m zur U-Bahnhaltestelle, "Sigmund-Freud-Straße".
Gute Anbindung zur Autobahn A661 (wenige Minuten) und in die Innenstadt.
Etage: Hochparterre
Anzahl Etagen: 3
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja