F-Eckenheim: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK, renoviert

Grundlegende Angaben zum Objekt

Verfügbar ab: 01.05.2023

PLZ: 60435

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Eckenheim

Wohnfläche in m² (ca.): 57,44 m²

Weitere Details

Beschreibung des Mietobjekts: Renovierte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Sigmund-Freud-Straße.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ein großes Wohnzimmer mit Loggia nach Südwesten, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein saniertes Badezimmer.
Ein Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung.
Außerdem steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ausstattung:
- Neuer Vinylboden
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Modernes Bad
- Loggia nach Südwesten
- Großer Kellerraum
- Fahrradabstellraum

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate
Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Kosten, Miete, Nebenkosten

Monatliche Kaltmiete in EUR: 900,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 180,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.080,00 €

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Parken auf der Straße.

Angaben aus dem Energieausweis

Datum Energieausweis: 22.01.2019

Wohngebäude - Endenergiewert: 122,3 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 1990

Ca. Baujahr Gebäude: 1957

Eckdaten

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Abstellkammer in der Wohnung, Fahrradkeller

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Loggia

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Angaben zur Lage des Objekts

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in der Sigmund-Freud-Straße in Eckenheim.
Ca. 600m zur U-Bahnhaltestelle, "Sigmund-Freud-Straße".
Gute Anbindung zur Autobahn A661 (wenige Minuten) und in die Innenstadt.

Sonstige Informationen

Etage: Hochparterre

Anzahl Etagen: 3

Art der Heizung: Gasetagenheizung

Angaben zur Möblierung

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Gepflegte Außenanlage

Wohnzimmer

Loggia

Ausblick

Schlafzimmer

Kinder- / Arbeitszimmer

Küche

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Ruhige Wohnlage, gepflegte Anlage

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