Verfügbar ab: 15.08.2023
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früher verfügbar
PLZ: 63263
Stadt oder Ort: Neu-Isenburg
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 91,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine schön-geschnittene 4-Zimmerwohnung im 1.OG eines Neubaus aus 2018.
Die Wohnung hat Ost-West-Ausrichtung und alle Schlafzimmer sind in Richtung Innenhof.
Der Westbalkon mit Markise lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Ensuite-Duschbad, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Wannenbad.
Die moderne Einbauküche inkl. Geräte ist ca. 3 Jahre alt.
Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.350,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 350,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.775,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 75,00 €
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Stellplatz in der Tiefgarage
Datum Energieausweis: 11.02.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 53,6 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Holz
Baujahr Anlagetechnik: 2016
Ca. Baujahr Gebäude: 2018
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Fahrradraum, Waschküche
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 2
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Westbalkon
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Neu-Isenburg hat eine sehr gute Infrastruktur - die Frankfurter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Supermärkte und das Isenburg Zentrum sind fußläufig erreichbar, sowie Bäcker, Apotheke uvm.
Das Facharzt-Zentrum Neu-Isenburg befindet sich in 450m Entfernung vom Haus.
Der Stadtwald liegt ca. 500m vom Haus entfernt und lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Neu-Isenburg ist durch das RMV Netzwerk mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn sehr gut an die umliegenden Gemeinden und nach Frankfurt angebunden.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Die A3, A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung zum Flughafen:
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Der Bus verkehrt alle 15 Minuten und braucht ca. 30 Minuten.
Anbindungen:
Mit dem Auto sind es ca. 10-15 Minuten nach Frankfurt.
Etage: 1
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Ja
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: ca. 4 Jahre