Dreieich: 3-Zimmer Maisonettewohnung mit high-end Ausstattung und 2 Balkonen, ca. 120qm

Verfügbar ab: 01.02.2024

PLZ: 63303

Stadt oder Ort: Dreieich

Stadtteil: Sprendlingen

Objekttyp: Wohnung

Beschreibung Objekttyp:
Maisonette-Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 120,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt auf zwei Etagen in einem Neubau in der Nähe der Eisenbahnstraße in Dreieich-Sprendlingen.
Sie ist großzügig und repräsentativ ausgelegt, mit einem offenen Wohn- / Küchenbereich, einem großen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einem Arbeitszimmer, 2 Balkonen nach Süd und Ost und einem großen, klimatisierten Schlafzimmer auf der oberen Ebene, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken.
Ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche sind vorhanden.

Ausstattung:
Eicheparkett hell
Fußbodenheizung
Klimaanlage im oberen Bereich
2 Balkone
Einbauschränke
Offene, hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
Modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank
Aufzug im Haus

Sonstiges, Besonderheiten:
Anmietung von 1-2 TG Stellplätzen nach Absprache möglich.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.380,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 300,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.680,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 22.05.2020

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 62 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2013

Ca. Baujahr Gebäude: 2013

Energieeffizienzklasse: B (<75)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Nein

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: 2

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Beliebte, angenehme Wohnlage in Dreieich-Sprendlingen in der Nähe des Naturschutzgebietes.
EDEKA, Apotheke, Bäcker, Friseur usw. befinden sich in Laufnähe.
Dreieich liegt südlich von Frankfurt mit exzellenter Anbindung zum Frankfurter Flughafen, nach Langen, Darmstadt oder Frankfurt am Main.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Bus zum Flughafen fährt nur wenige Meter vom Haus.
Die S-Bahnstation "Dreieich-Buchschlag" sowie der Bahnhof "Sprendlingen" sind beide fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
In ca. 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn A661, A5 oder A3.

Etage: 2

Anzahl Etagen: 3

Aufzug: Ja

Objektzustand: Neubau

Art der Heizung: Fußbodenheizung