Bornheim: Büro-/ Praxisräume provisionsfrei zu vermieten

Grundlegende Angaben zum Objekt

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60385

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Bornheim

Wohnfläche in m² (ca.): 45,00 m²

Weitere Details

Beschreibung des Mietobjekts: Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und 1. OG und sind durch eine Holztreppe verbunden. Im EG ein großer Empfangsraum z.B. und oben ein weiterer Raum mit kleiner Küche und Tageslicht-Duschbad mit WC.
Die Räume sind mit Holzboden ausgelegt.

Ausstattung:
Von der Ausstattung kann nach Absprache etwas übernommen werden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Mietvertrag für mind. 5 Jahre.

Kosten, Miete, Nebenkosten

Monatliche Kaltmiete in EUR: 650,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 100,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 750,00 €

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Angaben aus dem Energieausweis

Datum Energieausweis: 01.12.2021

Wohngebäude - Endenergiewert: 86,4 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Baujahr Anlagetechnik: 2017

Ca. Baujahr Gebäude: 1910

Eckdaten

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus

Angaben zur Lage des Objekts

Beschreibung der Umgebung:
Die Räumlichkeiten befinden sich in guter Bornheimer Lage in der Nähe der oberen Berger Strasse.
Gute Anbindung von der U-Bahnstation und Straßenbahnhaltestelle "Bornheim Mitte". Fußläufig gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Apotheke, Bäcker und den Wochenmarkt auf der Berger Strasse.

Sonstige Informationen

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag* zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( AllGrund Immobilien GmbH, Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich, Fax-Nr.: 06103 8073755, Tel-Nr.: 06103 310847, widerruf (at) allgrund.de; [bitte (at) durch @ ersetzen] ) mittels einer schriflichen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Siehe auch die Erläuterungen zum Widerrufsrecht hier. (*Ein Maklervertrag kommt gem. § 652f. BGB dann zustande, wenn wir Ihnen die Kaufgelegenheit nachgewiesen haben.)

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Empfangsraum im Erdgeschoss

Treppe ins Obergeschoss

Bürobereich oben

...mit kleiner Küche und Bad

Tageslicht-Duschbad

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Klein aber fein: Büro auf 2 Etagen Nähe oberer Berger Strasse

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