F-Lerchesberg: Modernes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Balkon und Garten

Verfügbar ab: 01.02.2022

Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früher verfügbar

PLZ: 60598

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Lerchesberg

Objekttyp: Reihenhaus

Wohnfläche in m² (ca.): 113,68 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Gemütliches Zuhause am Lerchesberg!
Das Reihenmittelhaus besticht durch den großen, einladenden Garten und die hochwertige Ausstattung. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Von der Küche kann das Abendessen bequem über die Durchreiche auf den Tisch gelangen.
Das Wohnzimmer hat ca. 27 qm und bietet ausreichend Platz für eine schöne Einrichtung.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss sind 2 weitere kleinere Zimmer und ein Duschbad verfügbar.
Das Haus ist voll unterkellert.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten.
Mindestmietauer: 24 Monate

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.700,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 190,00 €

Heizung in NK enthalten?: Nein

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 150,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Einzelgarage

Datum Energieausweis: 26.12.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 255 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Baujahr Anlagetechnik: 2005

Ca. Baujahr Gebäude: 1965

Energieeffizienzklasse: H (>250)

Anzahl der Zimmer gesamt: 5,00

Grundstücksfläche in m² (ca.): 200 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Bäder: 2

Anzahl der Kellerräume: 3

Balkone, Terrasse etc.: Balkon, Terrasse & Garten

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Reihenmittelhaus

Beschreibung der Umgebung:

Der Lerchesberg ist der südlichste Stadtteil von Frankfurt, umgeben vom Frankfurter Stadtwald. Die grüne Wohnlage bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, z.B. die Gartenparzellen für Hobby-Gärtner, der Louisa-Park für Familien oder einfach zum Wandern oder Radfahren, Tennisplätze usw.
Zum Einkaufen ist man mit dem Auto in wenigen Minuten am Ziegelhüttenplatz oder am REWE in der Stresemannallee.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Zur Straßenbahnhaltestelle und S-Bahnhaltestelle, "Frankfurt-Louisa" sind es ca. 12 Minuten zu Fuß.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Gute Anbindung zu den Autobahnen A5, A661 und A3.

Anbindung zum Flughafen:
Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Anzahl Etagen: 3

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gasheizung