Langen: Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit 3 Zimmern und schönem Garten

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 63225

Stadt oder Ort: Langen

Objekttyp: Reihenhaus

Wohnfläche in m² (ca.): 141,93 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Gemütliches Zuhause für eine kleine Familie (1 Kinderzimmer ist vorhanden).
Das Haus verfügt über eine große Wohnküche mit Einbauten, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, ein Gäste-WC und auf der oberen Etage 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobby- oder Gästeraum ein Duschbad und eine Waschküche / Kellerraum.

Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine Einbauküche, 2 Bäder und ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, einen Garten und einen Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Eine Garage gehört zum Haus und kann ebenfalls dazu gemietet werden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.495,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 170,00 €

Heizung in NK enthalten?: Nein

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 80,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Einzelgarage

Datum Energieausweis: 13.10.2021

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 156,1 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Baujahr Anlagetechnik: 2017

Ca. Baujahr Gebäude: 1982

Energieeffizienzklasse: E (<160)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Grundstücksfläche in m² (ca.): 240 m²

Sonstige Nutzräume: Abstellraum

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 2

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 2

Balkone, Terrasse etc.: Balkon und Terrasse

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten

Haustyp: Reihenmittelhaus

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt am östlichen Rand von Langen, ca. 600m vom Langener Freibad entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Cafés, Bäckerei, Metzger uvm. sind innerhalb 4-5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A661, A5 und A3.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Fliesen

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat

Anzahl Etagen: 2

Art der Heizung: Gasheizung