Verfügbar ab: 01.08.2021
PLZ: 63329
Stadt oder Ort: Egelsbach
Stadtteil: Bayerseich
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 66,56 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese charmante 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines Zweifamilienbungalows in Egelsbach-Bayerseich.
Die Wohnung ist saniert und hochwertig ausgestattet.
Sie bietet ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einer Südterrasse, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Küche mit Einbauten inkl. Miele Geräten, einen Abstellraum mit Einbauschränken und Anschluss für die Waschmaschine und ein Tageslichtbad mit Wanne, ebenfalls mit Einbauschrank.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.
Die ca. 20qm große Dachterrasse ist mit einer Markise ausgestattet und verfügt über große Pflanzkübel, die eine angenehm private Atmosphäre schaffen.
Das Haus ist sehr gepflegt und einladend. Ideal für einen Single (auch z.B. Wochenendheimfahrer), der sich nach der Arbeit nach einem ruhigen, attraktiven Zuhause sehnt.
Sonstiges, Besonderheiten:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen uns leider keine Innenfotos zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 680,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 150,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 830,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 16.05.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 190 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 1995
Ca. Baujahr Gebäude: 1975
Anmerkung zum Baujahr Anlagetechnik:
Gas-Brennwertheizung
Energieeffizienzklasse: F (<200)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Balkone, Terrasse etc.: Dachterrasse nach Süden
Haustyp: 2-Familienhaus / Reiheneckbungalow
Beschreibung der Umgebung:
Bayerseich ist der südlichste Stadtteil von Egelsbach. Er ist umgeben von Feldwegen und Wald für entspannte Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Eine Bäckerei mit Eiscafe ist ca. 5 Minuten entfernt, ALDI ca. 7 Minuten.
REWE, Penny und Media Markt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Schnelle Anbindung zu den Autobahnen A661, A3 und A5.
Von Egelsbach sind Sie innerhalb 10-15 Minuten in Langen, Dreieich oder Darmstadt. Auch nach Frankfurt ist die Reisezeit überschaubar.
Bushaltestelle ca. 250m entfernt.
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gasheizung
Möblierung: teilmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja