Verfügbar ab: 01.07.2021
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. bereits zum 15.6. möglich
PLZ: 60528
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Niederrad
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 65,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Schöne, helle Dachgeschosswohnung mit Ausblick ins Grüne!
Die Wohnung liegt im 5. OG und bietet ein großes Wohnzimmer, eine leicht abgetrennte, offene Küche, eine Dachloggia nach Südwesten, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche.
Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden.
Extra Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Spitzboden.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und verfügt über Downlights in allen Räumen.
Eine gepflegte Einbauküche mit Geräten ist vorhanden.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Strom und Warmwasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 990,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 160,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.210,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 60,00 €
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz
Datum Energieausweis: 29.11.2017
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 129 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagetechnik: 2010
Ca. Baujahr Gebäude: 1963
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,50
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Dachterrasse
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend in Niederrad, in der Nähe der ehem. Rennbahn und des Stadions.
REWE, Bäcker und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle "Rennbahn" ist ca. 500m. entfernt.
Sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A5 und A3 und zum Frankfurter Flughafen.
Ca. 5 km zur Innenstadt, die man auch mit dem Fahrrad gut erreichen kann.
Etage: 5
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Ja
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Ölzentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja