Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 61118
Stadt oder Ort: Bad Vilbel
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 60,24 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die ins Wohnzimmer integriert ist, eine Terrasse mit Garten, ein Schlafzimmer mit separatem, begehbaren Kleiderschrank, ein großzügiges Duschbad und einem Abstell- / Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ausstattung:
Hochwertiges Eicheparkett, moderne Küche mit Einbaugeräten inkl. Kühl-Gefrier Kombination, Spülmaschine, Herd, Backofen usw.
Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage und Fußbodenheizung.
Die Dusche ist ebenerdig und groß.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 60€ dazugemietet werden (Hebebühne).
Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 170,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.070,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 60,00 €
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Hebebühne in der Tiefgarage.
Datum Energieausweis: 15.07.2020
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 31 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Anlagetechnik: 2020
Ca. Baujahr Gebäude: 2020
Energieeffizienzklasse: A (<50)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum in der Wohnung
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse nach Westen
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Eigener Gartenanteil
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, fußläufig zum Bad Vilbeler Bahnhof, zur Innenstadt und zu Supermärkten.
Aldi und REWE sind zu Fuß in 3-4 Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 5 Minuten und die Innenstadt, Burg und Nidda in ca. 12 Minuten.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B3 und der A661 oder A5.
Anzahl Etagen: 3
Aufzug: Ja
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: neu aus 2020