Verfügbar ab: 15.12.2020
PLZ: 60316
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Ostend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 66,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Zoo.
Die Wohnung wurde in 2010 komplett saniert.
Sie hat ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon nach Osten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Tolle Citywohnung in einer tollen Lage!
Ausstattung:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese ist Mietersache.
Die vorhandene Einbauküche (siehe Foto) kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.
Ein Kellerraum und eine Garage (zzgl. 95€) gehören zur Wohnung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 710,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 170,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 880,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 95,00 €
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Garage
Datum Energieausweis: 13.09.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 106,73 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagetechnik: 1963
Ca. Baujahr Gebäude: 1963
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt zentral im Ostend, fußläufig zur EZB, zur Berger Straße, zum Zoo und in die Innenstadt (Zeil, Konstablerwache).
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die U-Bahnstation "Zoo" und S-Bahnstation "Ostendstrasse" sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zur U-Bahnstation "Merianplatz" auf der Berger Strasse sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Etage: 2
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Nein