Langen: Helle, großzügige 5-Zimmer-Loftwohnung für Kreative

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort verfügbar

PLZ: 63225

Stadt oder Ort: Langen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 260,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Loftstil, im 2. OG und DG eines Mehrfamilienhauses.
Auf der unteren Ebene lädt das weiträumige Wohn- und Esszimmer zum Loungen ein. Es lässt sich auch prima durch geschmackvolle Raumteiler oder Regale aufteilen.
Die Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und Einbauten gehören zur Mietsache.
Ein Arbeits- oder Schlafzimmer und ein luxuriöses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Durch ein weiteres Zimmer gelangen Sie auf den Südwestbalkon.
Über die Wendeltreppe im hinteren Wohnbereich gelangt man auf die obere Ebene, wo ein Schlafzimmer (auch als Ankleideraum geeignet) mit Ensuite Duschbad und ein weiteres Zimmer zur Verfügung stehen.

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.300,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 700,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 2.025,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 25,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Anmietung eines zweiten Parkplatzes ggf. nach Absprache möglich.

Datum Energieausweis: 19.07.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 163 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr Anlagetechnik: 1992

Ca. Baujahr Gebäude: 1955

Energieeffizienzklasse: F (<200)

Anzahl der Zimmer gesamt: 5,00

Sonstige Nutzräume: Waschraum

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Bäder: 2

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage in Langen. Der Lutherplatz, die Bahnstraße und die Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine Vielzahl an Cafes, Shops und Restaurants für den täglichen Bedarf.
Tegut Supermarkt in unmittelbarer Nähe und Aldi und Rewe sind mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Vom Lutherplatz mit dem Bus sind es ca. 6 Minuten zum Langener Bahnhof. Gute Zuganbindung Richtung Frankfurt oder Darmstadt.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind gut zu erreichen.

Anbindung zum Flughafen:
Ca. 15 Minuten mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen.

Etage: 2

Anzahl Etagen: 3

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Ölzentralheizung