Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60431
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Dornbusch
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 82,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im Norden von Frankfurt, ca. 500m von der U-Bahn Haltestelle „Hügelstrasse“ entfernt.
Sie wurde soeben neu saniert und verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer oder ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauten, Badezimmer und separatem WC, sowie einer Abstellkammer.
Das Gebäude steht in 2. Reihe von der Straße und die Wohnung liegt Richtung Garten (mit vielen Bäumen für frische Luft).
Zur Wohnung gehört eine geschützte Südterrasse.
Ausstattung:
Die Räume wurden mit einem hellen, strapazierfähigen Laminatboden ausgelegt. Die Einbauküche ist unter anderem mit einem Kühl-Gefrierschrank, einer Waschmaschine und einer Spülmaschine ausgestattet.
Es befinden sich elektrische Rolläden an den Fenstern.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Fahrradabstellraum kann mitgenutzt werden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Warmwasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 240,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.440,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 30.04.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 167 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2010
Ca. Baujahr Gebäude: 1972
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse nach Süden
Stellplatz oder Garage: Nein
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Mitbenutzung Gartenanteil
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Mehrere Parks und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar, inkl. Marie-Bittdorf Anlage an der Ricarda-Huch-Straße, Niddapark und der Colorado Abenteuerpark.
REWE, Aldi, Bäcker und viele andere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufnähe.
Mit der U-Bahn ist man in ca. 10 Minuten in der Innenstadt. Die Autobahn A66 ist in ca. 4 Minuten erreichbar.
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja