Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 63263
Stadt oder Ort: Neu-Isenburg
Objekttyp: Reihenhaus
Wohnfläche in m² (ca.): 104,84 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Kernsaniertes Reihenhaus mitten im Kern von Neu-Isenburg, fünf Minuten zum Isenburg-Zentrum!
Erdgeschoß mit Wohnzimmer, offener, heller Küchenbereich, Gäste-WC und Terrasse sowie Garten; 1. Obergeschoß 3 Schlafzimmer plus Bad; Dachgeschoß ein großer Raum, ausgebaut zu Wohnraum.
Neue Hauseingangstür und Fensterelement im Wohnessbereich + elektrische Rolläden.
Neue Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher von Viessmann.
Voll unterkellert, mit Heizungsraum und zwei Kellerräumen.
Ausstattung:
Das Haus wurde saniert und verfügt über eine neue Heizung, einen neuen Designerboden in heller Holzoptik, eine große Terrasse mit Markise und einen Garten.
Die Hauseingangstür, Innentüren sowie die Viessman Heizungsanlage sind alle neu.
Einbauküche ist Mietersache.
Zum Haus gehört eine Garage (Miete 62,50€).
Sonstiges, Besonderheiten:
Aktuelle Vermessung durch DATI Team. Hierin sind Keller und Dachgeschoß nicht enthalten. Nutzfläche dieser Bereiche 69,10m². Dachgeschoß ist ausgebaut und beheizt.
Die Kosten für Gas (Heizung, Warmwasser) und Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorger.
Die gewünschte Mindestmietdauer ist 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.537,50 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 140,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.677,50 €
Heizung in NK enthalten?: Nein
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 62,50 €
Datum Energieausweis: 14.05.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 233 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2019
Ca. Baujahr Gebäude: 1971
Energieeffizienzklasse: G (<250)
Anzahl der Zimmer gesamt: 5,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 171 m²
Sonstige Nutzräume: Werkraum, 2 Kellerräume, Garage
Anzahl Schlafzimmer: 4,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 2
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse und Garten
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Reihenmittelhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Friedrich-List-Straße, in der dieses Haus liegt, ist eine zentrale, innerstädtische Lage in Neu-Isenburg. In unmittelbarer Nachbarschaft ist ein Kindergarten. Das Isenburg-Zentrum ist gut zu Fuß erreichbar.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Bus in wenigen Minuten erreichbar. Fährt zum Flughafen, zur S-Bahn, zum Straßenbahnhof, nach Offenbach, Frankfurt und innerhalb des Landkreises Offenbach.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Zum Frankfurter Kreuz sind es ca. 10 Minuten. Zur Autobahn A 661 ca. fünf Minuten. Nach Frankfurt Innenstadt ca. 15 Minuten.
Anzahl Etagen: 3
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gasheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Nein