Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 63225
Stadt oder Ort: Langen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 87,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Gut geschnittene Neubauwohnung mit Südwestlage!
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt unter anderem über einen offenen Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (alternativ gibt es einen Anschluss im Keller), Gäste-WC, einen ca. 6 Meter langen Balkon sowie 2,90m Raumhöhe und 11 Fenster mit Dreifachverglasung, die für ein großzügiges und helles Wohnambiente sorgen.
Die Räumlichkeiten sind Teil des Projektes "Business Living" und eignen sich für eine moderne Verbindung von Arbeiten und Wohnen.
Büronutzung möglich.
Das Haus ist außerdem behindertengerecht und es ist ein Aufzug vorhanden.
Ausstattung:
Helles Eicheparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Flur, Küchenbereich, Bad und WC.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung.
Kellerraum, Waschküche (Waschmaschinenanschluss auch im Bad vorhanden).
Einbauküche und Tiefgaragenplatz möglich auf Anfrage.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.140,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 160,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.300,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 2.1.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 75,74 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme
Baujahr Anlagetechnik: 2019
Ca. Baujahr Gebäude: 2019
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon nach Westen
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einem Neubaugebiet in Langen.
Von hier aus sind Aldi, REWE, dm und Rossmann fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In ca. 10 Minuten ist man in der Innenstadt mit ihren Restaurants, Shops und Cafes.
Erholung bietet das nahe gelegene Langener Freibad, oder wer es lieber ruhig hat, der Paddelteich im Erholungsgebiet Mühltal.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Busverbindung zum Bahnhof oder direkt nach Frankfurt, Offenbach, Dreieich, Neu-Isenburg oder Darmstadt. Haltestelle nur wenige Gehinuten von der Haustür.
Anbindungen:
Über die Autobahn 661 ist man in ca. 25 Minuten in Frankfurt, sowie mit der S-Bahn S3 oder S4.
Etage: 1
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Ja
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Nein