Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 61381
Stadt oder Ort: Friedrichsdorf
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 100,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine großzügige Erdgeschosswohnung, die soeben komplett saniert wurde.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand und die Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren im nahegelegenen Wald oder den Feldern ein.
Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig saniert und ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt.
Neue, hochwertige Einbauküche.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Spiegelschrank, Gäste-WC mit Toilette und Pissoir.
Garten nach Absprache.
Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein eigener Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.350,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 220,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.570,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 50,00 €
Datum Energieausweis: 22.07.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 172,3 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagetechnik: 2008
Ca. Baujahr Gebäude: 1964
Energieeffizienzklasse: F (<200)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,50
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Stellplatz oder Garage: Ja
Beschreibung der Umgebung:
Friedrichsdorf liegt nördlich von Bad Homburg am Rande des Taunusgebirges.
Die gute Verkehrsanbindung nach Bad Homburg, Oberursel und Frankfurt ist ideal für Berufstätige, die sich nach der Arbeit in dieser ländlichen Umgebung erholen möchten.
Friedrichsdorf hat mehrere Supermärkte und eine gute Auswahl an Cafes, Restaurants und Shops für den täglichen Bedarf.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten hier für groß und klein, unter anderem ein beheiztes Freibad, eine Mini Golf Anlage, einen Kletterwald, Sportplätze, zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege uvm.
Der Freizeitpark Lochmühle ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt und zum Römerkastell Saalburg sind es ebenso ca. 15 Minuten.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Mit dem Bus ca. 9 Minuten zum Bahnhof Friedrichsdorf (S5), ca. 25 Minuten nach Bad Homburg.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neu - 2019