Ffm-Innenstadt: Helle Citywohnung mit 3 Zimmern und tollem Blick

Hinweis zur Verfügbarkeit: 01.03.2023

PLZ: 60311

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Innenstadt

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 71,12 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese helle, zentral gelegene 3-Zimmerwohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Konstablerwache (kein Aufzug).
Die Wohnung hat einen praktischen Schnitt und bietet 3 Zimmer, eine separate Küche (Einbauten sind Mietersache), ein Badezimmer und einen französischen Balkon (kleiner Austritt) mit Ausblick.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Sie wird ohne Einbauküche vermietet.

Sonstiges, Besonderheiten:
Warmwasser für die Küche wird vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 925,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.175,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 28.5.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 118 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ca. Baujahr Gebäude: 1962

Energieeffizienzklasse: D (<130)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Abstellkammer

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Französischer Balkon

Stellplatz oder Garage: Nein

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Super zentrale Lage an der Konstablerwache und Zeil. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Zum Mainufer sind es ca. 550m, zum Kaiserdom und der neuen Frankfurter Altstadt ca. 450m.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
U-, S- und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe.

Etage: 5

Anzahl Etagen: 5

Aufzug: Nein

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Fernheizung