Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60322
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Westend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 128,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Luxus-Wohntraum auf der 5. Etage: Diese Penthouse Wohnung ist neu, Erstbezug. Sie verfügt über einen hellen, ausgedehnten Wohn- Essbereich mit großer Südterrasse (Wohnzimmer und Esszimmer wurden zusammengelegt in einen großen Raum), eine offenen Küche, Elternschlafzimmer mit ensuite-Duschbad und Ankleidebereich, 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein zweites Duschbad und eine Abstellkammer.
Wohnen auf hohem Niveau mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hellem Eicheparkett ausgelegt. Die Küche bietet Platz für großzügige Einbauten (diese sind Mietersache). 1 Kellerraum gehört zur Wohnung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Warmwasser und Strom zahlt der Mieter separat.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.496,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 550,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 3.046,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 26.02.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 85,5 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom-Mix
Baujahr Anlagetechnik: 2009
Ca. Baujahr Gebäude: 1962
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Nein
Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
Beschreibung der Umgebung:
Frankfurts schönster Stadtteil, umgeben von reichlich stuckverzierten Villen der Gründerzeit, unweit von der Uni, dem Palmengarten und dem Grüneburgpark entfernt. Cafes, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf, inkl. 2 Bioläden, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Zur Frankfurter Innenstadt sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Das Westend hat alles, was das Herz begehrt.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die U-Bahnstation Grüneburgweg ist ca. 150m entfernt.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Gute Anbindung zu den Autobahnen.
Etage: 4
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Ja
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert