Sachsenhausen: Große 2-Zimmerwohnung mit integrierter EBK, sonniger Terrasse und Garten

Verfügbar ab: 01.05.2022

PLZ: 60598

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Sachsenhausen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 76,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese geschmackvolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Neubau-Mehrfamilienhauses am Sachsenhäuser Berg. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit hochwertiger Ausstattung.

Ausstattung:
Profi-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Einbauten, ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Eicheparkett im rustikalen Stil, hochwertige Badausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem eine 15qm große Terrasse mit großem Gartenanteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Miete 75€) und ein Kellerraum.
Fahrradkeller und Waschküche stehen zur Verfügung.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.200,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.475,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 75,00 €

Datum Energieausweis: 17.01.2019

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 75 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2001

Ca. Baujahr Gebäude: 2001

Energieeffizienzklasse: C (<100)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Terrasse

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Gartenanteil

Haustyp: Mehrfamilienhaus, Neubau

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet am Sachsenhäuser Berg. Einkaufsmöglichkeiten incl. Aldi, HIT Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Post, Zahnarzt und Pizzeria befinden sich innerhalb 5-12 Minuten Laufnähe.
Sachsenhausen ist ein beliebter, lebendiger Stadtteil, der alles für den täglichen Bedarf bietet.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Zur Straßenbahnlinie 14 sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Von dort aus nur wenige Stationen zum Südbahnhof und zur Schweizer Straße.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
ca. 10 Minuten zur Autobahn A3.

Anbindung zum Flughafen:
Der Frankfurter Flughafen ist ca. 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten.

Etage: HP

Aufzug: Ja

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gaszentralheizung