Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60326
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Europaviertel
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 110,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 8.OG und verfügt über einen Wohnbereich mit integrierter Küche und Loggia, zwei geräumige Schlafzimmer, eins davon mit Ensuite-Bad, ein weiteres Duschbad und einen Abstellraum im Eingangsbereich.
Ausstattung:
Parkettböden, hochwertige Einbauküche von Nolte, incl. SMEG-Kühlschrank, Fußbodenheizung.
Das Ensuite-Bad ist mit Wanne und Dusche, das zweite Bad mit Dusche.
Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz (Miete 100€). Mehrere große Fahrradräume bieten Platz für Fahrräder, inclusive Ladestationen für E-Bikes.
Das Gebäude hat einen Concierge.
Es ist kein Kellerraum vorhanden, dafür ein großer Abstellraum in der Wohnung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Indexmietvertrag
Mindestmietdauer: 12 Monate
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.710,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 350,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.160,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 100,00 €
Datum Energieausweis: 15.8.2017
Art des Energieausweises: Nichtwohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 52,9 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Anlagetechnik: 2015
Ca. Baujahr Gebäude: 2015
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Großer Abstellraum in der Wohnung
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Balkone, Terrasse etc.: Loggia nach Süden
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Europaviertel ist zentral gelegen und gut angebunden, zwischen der Messe und dem Rebstockbad, sowie dem Skyline Plaza, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Bus fährt praktisch vor der Haustür ab. Die U-Bahn befindet sich im Bau und wird zukünftig ebenfalls verfügbar sein.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Nur wenige Minuten zu den Autobahnen A5 und A648.
Etage: 8
Anzahl Etagen: 19
Aufzug: Ja
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Aus 2017