ca. 60qm, 2 Räume, 710€ KM, 180€ NK
Verfügbar ab: ab sofort frei
PLZ: 60320
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Dornbusch
Objekttyp: Büro
Wohnfläche in m² (ca.): 60,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Räumlichkeiten befinden sich im UG in einer ruhigen Straße im Frankfurter Dichterviertel.
Beschreibung (Forts.):
Die Räumlichkeiten enthalten einen Eingangsflur, 2 Büroräume, eine Küche mit einfacher Küchenzeile und Geräten sowie ein WC mit Dusche.
Im Falle einer Praxis (z.B. Physiotherapeut) besteht die Möglichkeit, vor dem Büro einen Wartebereich einzurichten.
Ausstattung:
Küche mit Küchenzeile, Spüle, Backofen, Kühlschrank.
Duschbad mit WC ist vorhanden.
Flur, Bad und Küche sind gefliest, der Bodenbelag der 2 Büroräume ist dem Mieter überlassen.
Sonstiges, Besonderheiten:
Warmwasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die Miete und Nebenkosten sind zzgl. MwSt.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 710,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 910,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Sonstige in Pauschalmiete nicht enthaltene Kosten:
Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Courtage von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. an den Makler.
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 83,78 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1950
Sonstiges zum Energieausweis:
Ein neuer Energieausweis ist beantragt.
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Haustyp: 3-Familienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Frankfurter Dichterviertel, eine Gegend, die von Villen und Grünanlagen umgeben ist und vom 21. Jahrhundert noch fast unberührt erscheint.
Die Eschersheimer Landstraße mit ihren zahlreichen Shops, Cafés und Restaurants ist lediglich einen Katzensprung entfernt. Ein Aldi ist ca. 600m entfernt und zum Rewe sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die U-Bahnstation Dornbusch ist in wenigen Minuten erreichbar und von hier gelangt man schnell in die Innenstadt.
Der nahe gelegene Sinai Park lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnen U1,U2,U3 und U8 fahren nur wenige Meter von der Haustür ab.
Sehr gute Anbindung in die Innenstadt.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Die Autobahn A66 ist in ca. 7 Minuten erreichbar und zur A5 sind es ca. 10 Minuten.
Anbindung zum Flughafen:
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto, ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Etage: -1
Anzahl Etagen: 3
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
English
