F-Bornheim: 3-Zimmerwohnung im Stilaltbau, kernsaniert

Verfügbar ab: 01.03.2021

PLZ: 60389

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Bornheim

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 84,47 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Top sanierter Stilaltbau in Bornheim Nähe Berger Straße und U4.
Es sind 2 Balkone vorhanden: einer straßenseitig Richtung Nordwesten und einen auf der Hofseite Richtung Südosten. Die Wohnung ist durchgängig mit Parkett ausgelegt.
Das moderne Bad verfügt über eine Wanne und eine ebenerdige Dusche.
Der Küchenbereich ist ins Wohnzimmer integriert, es gibt 2 Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Ausstattung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt wurde komplett entkernt und es erfolgte eine hochwertige Altbausanierung. Hohe, helle Räume! Viele eingebaute Downlights, hochwertige Badelemente einschließlich einer begehbaren Dusche mit Regendusche.
Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Gelegenheit auf eine Wohnung hoher Qualität in einem absolut gefragten Stadtteil.
Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus.
Mieter streicht bei Einzug.
Indexmiete.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.260,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 210,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.470,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 29.4.2014

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 129 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 1900

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Waschküche im Keller, Kellerraum

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone

Stellplatz oder Garage: Nein

Haustyp: Stilaltbau Jahrhundertwende

Beschreibung der Umgebung:
Zentrale Bornheimer Lage Nähe Berger Straße und Bornheimer Wochenmarkt.
Die U-Bahnhaltestelle "Seckbacher Landstraße" ist wenige Meter entfernt.

Etage: 1

Anzahl Etagen: 5

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik