F-Westend: 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südbalkon in toller Wohnlage

Verfügbar ab: derzeit vermietet

PLZ: 60325

Stadt oder Ort: Frankfurt am Main

Stadtteil: Westend

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 70,69 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Bettinaplatz. Sie bietet einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit Balkon Richtung Süden, ein Schlafzimmer nach Norden, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorrichtung. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Ausstattung:
Neuer, hochwertiger Parkettboden, Einbauküche mit Miele Geräten, Einbauschrank im Schlafzimmer, Waschküche und Fahrradabstellraum im Keller.
Der Garten hinterm Haus kann von allen Mietern genutzt werden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Strom und Warmwasserbereitung werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.100,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.350,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution: 3 Kaltmieten - 3 cold rents €

Datum Energieausweis: 3.11.2008

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 146 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 1962

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Waschraum und Fahrradraum im Keller

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC:

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon nach Süden

Stellplatz oder Garage:

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Mitnutzung des Gartens

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Das Frankfurter Westend gehört zu den gehobenen Wohnlagen. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, es gibt beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Man ist schnell in der City, an der Messe, am Hauptbahnhof, aber auch in den beliebten In-Quartieren. Das Skyline-Plaza ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Anbindungen:
Die Straßenbahn, sowie die U-Bahnstation Festhalle Messe sind ca. 350m entfernt. Mit der Straßenbahn sind es 3 Stationen zum Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A5, A66 und A648 sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Anzahl Etagen: 5

Aufzug:

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gaszentralheizung