Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60323
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 145,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 1. OG eines top sanierten Mehrfamilienhaus (2008) in der Liebigstraße.
Ursprünglich handelte es sich um 2 Wohnungen, die zu einer großen Wohnung mit 5 Zimmern zusammengefügt wurden.
Es gibt 3 Schlafzimmer und es sind 3 Balkone vorhanden.
Ausstattung:
Es ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, sowie Parkett in den Wohnräumen. Die 2 Bäder sind modern ausgestattet.
Eine Garage gehört zur Wohnung, was in diesem Stadtteil einen großen Vorteil bietet (Miete 150€).
Ein Kellerraum ist vorhanden, sowie eine Satellitenschüssel und Unitymedia für Internet.
Eine Alarmanlage ist ebenfalls Teil der Ausstattung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Eine moderate Mietstaffelung ist vorgesehen.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.220,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 400,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.620,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 150,00 €
Datum Energieausweis: 17.12.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 131 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Baujahr Anlagetechnik: 2002
Ca. Baujahr Gebäude: 1953
Energieeffizienzklasse: E (<160)
Anzahl der Zimmer gesamt: 5,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 3 Balkone
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Alte Oper ist ca. 600m entfernt. In ca. 9 Minuten ist man in der Innenstadt und hat zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes zur Verfügung.
Zum Rothschildpark sind es ca. 4 Minuten zu Fuß und zum Palmengarten 12.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Nur wenige Minuten zur U-Bahnstation Alte Oper mit U-Bahnlinien U6 und U7, sowie zur S-Bahnstation Taunusanlage.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Mit dem Auto ist man schnell auf den Autobahnen A5 oder A66.
Etage: 1
Anzahl Etagen: 5
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja