F-Niederursel: 3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil Nähe Europäische Schule

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60439

Stadt oder Ort: Frankfurt am Main

Stadtteil: Niederursel

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 111,28 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine sehr gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung Baujahr 2001 am Martin-Luther-Park.
Ruhige Lage, direkte Umgebungsbebauung zumeist von 1-2 Familienhäusern geprägt.
Die Wohnung hat drei Zimmer, Terrasse und einen Gartenanteil im Sondernutzungsrecht.

Ausstattung:
Sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit Echtholz-Parkett, Gartenanteil, schöner Terrasse, Fußbodenheizung, einem Außenstellplatz, offene Grundrisse, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum. Weiß geflieste Bäder mit Wanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für das Haus gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, in dem jeder seine eigene Waschmaschine und Trockner unterbringen kann. Die Wohnung hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen sehr schönen Garten im Sondernutzungsrecht. Gepflegtes Haus.

Sonstiges, Besonderheiten:
Einzug möglich ab 15.1.20 oder vorher.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.400,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 300,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.700,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 35 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 2001

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Abstellraum, gemeinsame Waschküche

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Terrasse mit Gartenanteil

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Ein Park befindet sich direkt hinter dem Haus. Zum Nordwestzentrum kann man sogar zu Fuß gehen (ca. 10 Minuten).
Ebenfalls zu Fuß leicht zu erreichen ist Alt-Niederursel, das ein idyllisches Kleinod ist (siehe Fotos). Sehr hübsch dekorierte Fachwerkhäuser, Musikschule, Künstlerwerkstätten und nette Lädchen sowie ein Kult-Café sind hier versammelt.
Sehr schöne, ruhige Lage am Park.

Anbindungen:
Niederursel ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten Frankfurts, der sehr gut angebunden ist an das ÖPNV Netz. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Parkett

Art der Heizung: Gaszentralheizung