Verfügbar ab: derzeit vermietet
PLZ: 60388
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bergen-Enkheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 94,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im Hochparterre eines charmanten Altbau-Mehrfamilienhauses in Bergen-Enkheim.
Sie wurde soeben komplett saniert und verfügt über eine Wohnküche mit Fliesen im Vintage-Stil und einer modernen Einbauküche.
Die Wohnung hat, durch ihre schönen, aufgearbeiteten und teilweise erneuerten Holzdielen sowie ihre Kastenfenster, echten Altbaucharme zum Wohlfühlen.
Zwei der Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar und das dritte vom Flur.
Das neu sanierte Wannenbad verfügt über eine Glas-Duschabtrennung und ein Doppelwaschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss.
Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum.
Ausstattung:
Die Sanierung umfasste unter anderem neue Elektrik, neue Heizung, neue Fensterläden und teilweise neue Fenster.
Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten ist vom Wohnzimmer begehbar und flutet die Wohnung mit Licht.
Zwei Garagen (eine für ein Auto und eine kleinere für Fahrräder o.ä.) gehören zur Wohnung. Die Miete hierfür beträgt 90€ pro Monat (bereits in der Warmmiete enthalten).
Ein Garten neben dem Haus mit toller Südausrichtung gehört zur Wohnung und kann für 75€ angemietet werden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Gas und Strom sind nicht in der Miete enhalten. Diese zahlt der Mieter direkt an die Versorger.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.175,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 110,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.375,00 €
Heizung in NK enthalten?:
Kaution: 3.525,00 €
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 65,00 €
Datum Energieausweis: 19.6.2008
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 169 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1912
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum in der Wohnung
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC:
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Wintergarten nach Süden
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Anmietung eines Gartens möglich
Haustyp: Altbau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bergen-Enkheim. Von dort ist man in ca. 4 Minuten zu Fuß in der Altstadt, mit Cafes, Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Hier findet auch das jährliche Altstadtfest statt.
Zum nahegelegen Lohrberg sind es ca. 20 Minuten zu Fuß.
Anbindungen:
Ca. 10 Minuten mit dem Auto nach Frankfurt und zur Autobahn A661.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Holzdielen
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Holzdielen
Etage: HP
Aufzug:
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: neu - new