Verfügbar ab: derzeit vermietet
PLZ: 60389
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Bornheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 84,20 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Top sanierter Stilaltbau in Bornheim Nähe Berger Straße und U4. Balkon straßenseitig, auf der Hofseite bodentiefe Fenster. Durchgängig Parkett; Bad mit Wanne und Dusche. Wohnraum mit Balkon und offener Küche, 2 Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite.
Ausstattung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt wurde komplett entkernt und es erfolgte eine hochwertige Altbausanierung. Hohe, helle Räume! Viele eingebaute Downlights, hochwertige Badelemente einschließlich einer begehbaren Dusche mit Regendusche.
Die 4-Jahre alte, hochwertige, Nolte-Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und Bauknecht kann gegen Ablöse vom jetzigen Mieter übernommen werden (2500€).
Für diese Wohnung ist der Waschmaschinenanschluss im Waschkeller. Es gibt keinen Anschluss in der Wohnung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Gelegenheit auf eine Wohnung hoher Qualität in einem absolut gefragten Stadtteil.
(Fotos vom Vormieter)
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.240,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 180,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.420,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 3.720,00 €
Datum Energieausweis: 29.4.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 129 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1900
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC:
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Stellplatz oder Garage:
Haustyp: Stilaltbau Jahrhundertwende
Beschreibung der Umgebung:
Das Gebäude liegt etwa fünf Minuten von der oberen Bergerstraße mit vielen Restaurants und Geschäften.
Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist eine der zahlreichen Attraktionen. Die U-Bahnstation Seckbacher Landstraße ist nur wenige Schritte entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Umkreis von 3 Gehminuten: Supermarkt (werktags bis 23 Uhr), Bäcker, Geldautomat, Apotheke, Reinigung, Computerservice, Kiosk.
Ein öffentliches Parkhaus ist ca. 300 m entfernt.
Der Güntersburgpark ist 8 Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen und Entspannen ein.
Anbindungen:
U 4 Fahrtzeit zum Hauptbahnhof genau zehn Minuten. Fährt alle zehn Minuten.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Parkett
Etage: 3
Anzahl Etagen: 4
Aufzug:
Art der Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: