F-Nordend: Klein aber fein! Helle 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, komplett möbliert

Verfügbar ab: 15.01.2019

PLZ: 60322

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Nordend-West

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 48,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese gemütliche, möblierte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist hell und gut geschnitten.
Im Frankfurt Nordend gelegen, am Alleenring.

Ausstattung:
Das Wohnzimmer hat ein Schlafsofa, einen Flachbilschirm Fernseher und einen CD-Player/Radio.
Im Schlafzimmer ist ein großer Kleiderschrank mit Spiegel, ein Bett Größe 200x150 und ein kleiner TV.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen mit Blick ins Grüne und auf die Frankfurter Skyline.
Der großzügige Eingangsbereich ist gefliest und mit Esstisch und Stühlen ausgestattet.
Laminat in den Wohnräumen.
Die Einbauküche ist neu aus 2017 und verfügt über eine Spülmaschine und Waschmaschine.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung.
Eine Grundaustattung von Bettwäsche und Handtüchern ist vorhanden.
Eine neue Heizung wurde in 2014 installiert.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Miete ist für eine Person berechnet. Im Falle einer zweiten Person, erhöht sich die Miete um 200€.
Strom und Internet zahlt der Mieter selbst.
Anmerkung: Ein neuer Energieausweis ist angefordert.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.200,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.200,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Pauschalmiete bei möblierten Wohnungen?: einige Pos. wie z.B. Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten €

Monatliche Pauschalmiete in EUR: 1.200,00 €

Kaution: 2.400,00 €

Datum Energieausweis: 26.4.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 107 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2015

Ca. Baujahr Gebäude: 1950

Energieeffizienzklasse: D (<130)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Nein

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Ca. 3 km von der Innenstadt entfernt, gute Verkehrsanbindung.
Radweg vor dem Haus, sowie Öffentliche Verkehrsmittel.
Ca. 10 Minuten zu Fuß zum Rewe. Viele andere Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend.
Holzhausenpark und Grüneburgpark auch fußläufig erreichbar.
Öffentliches Parken in den Seitenstraßen und direkt gegenüber des Hauses.

Anbindungen:
Bushaltestelle praktisch vor der Haustür, U-Bahn Linien 1,2 und 3 wenige Minuten entfernt.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat

Etage: 4

Anzahl Etagen: 4

Art der Heizung: Zentralheizung