Verfügbar ab: 15.11.2023
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früher verfügbar
PLZ: 60389
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Nordend-Ost
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 78,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Sanierte Dreizimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines klassischen Nordend-Altbaus. Mit hochwertiger Einbauküche. Top Zustand, sofort verfügbar. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein elegantes Bad mit Wanne.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über Fußboden in Bambus-Parkett, Granitfliesen, Küche mit Gasherd, hochwertige Kücheneinbauten, die im Preis inbegriffen sind, Bad mit Wanne, moderne Energiespartherme von Vaillant (Gasetagentherme für Heizung und Warmwasser), Foscarini Deckenleuchten. Rolläden. Tür zwischen Ess- und Wohnzimmer existiert noch, daher auch zwei Schlafzimmer möglich.
Sonstiges, Besonderheiten:
Elegante Erdgeschosswohnung. Mindestmietdauer 2 Jahre.
Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Indexmiete.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.520,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 130,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.650,00 €
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 23.07.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 147,5 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Baujahr Anlagetechnik: 2007
Anmerkung zum Baujahr Anlagetechnik:
Es handelt sich um eine Gasetagenheizung, die in 2007 erneuert wurde.
Ca. Baujahr Gebäude: 1912
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Haustyp: Altbau mit hohen Räumen
Beschreibung der Umgebung:
Beste Lage Nähe Berger Straße, Günthersburgpark und jede Menge Bars, Cafes, Restaurants in der Umgebung. In der Umgebung gibt es sehr viele gut erhaltene Stilaltbauten mit ihrem ganz speziellen Flair. Ein Supermarkt mit Öffnungszeit von 7 bis 24 Uhr ist ca. sieben Minuten entfernt.
Anbindungen:
Die Straßenbahnlinie 12 ist in drei Minuten erreichbar, die U 4 in fünf Minuten. Zum Flughafen braucht man ca. 20-30 Minuten. Zur Autobahn fünf Minuten.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Bambus-Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Bambus-Parkett
Etage: EG
Anzahl Etagen: 4
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja