3Zi, ca. 93qm, 1175€ KM, 240€ NK
Verfügbar ab: 15.08.2022
PLZ: 60389
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Bornheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 93,40 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock eines top-sanierten Bornheimer Stilaltbaus aus der Jahrhundertwende.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer zur Hofseite, ein helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein modern ausgestattetes Bad mit Wanne, Duschabtrennung und Anschluss für Waschmaschine.
Vom Küchenbereich gelangt man auf die oberen Ebene (die auch einen eigenen Eingang vom Treppenhaus her hat). Hier steht ein großes Dachstudio zur Verfügung sowie ein Gäste-WC und die traumhafte Dachterrasse nach Südost.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, moderne Fliesen im Bad und Gäste-WC sowie Downlights in der Decke.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden und es gibt einen Hausmeisterdienst.
Einbauküche ist Mietersache. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Gelegenheit auf eine Wohnung hoher Qualität in einem absolut gefragten Stadtteil.
Moderate Staffelmiete.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.175,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 240,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.415,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 29.4.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 129 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2011
Ca. Baujahr Gebäude: 1900-2012
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Dachterrasse
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Stilaltbau Jahrhundertwende
Beschreibung der Umgebung:
Das Gebäude liegt etwa fünf Minuten von der oberen Berger Straße entfernt. Der Bornheimer Wochenmarkt ist eine der zahlreichen Attraktionen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants uvm. sind fußläufig erreichbar.
Anbindungen:
Die U-bahnhaltestelle "Seckbacher Landstraße" ist praktisch vor der Haustür. Mit der Bahn ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Von hier aus fährt die U4 ca. alle 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
Etage: 4
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Nein
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