Großzügige 3-Zimmerwohnung im Diplomatenviertel mit Garten

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort verfügbar

PLZ: 60487

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Bockenheim-Diplomatenviertel

Wohnfläche in m² (ca.): 125,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die moderne Wohnung bietet einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Einbauküche, zwei Schlafzimmer, eins mit Ensuite-Bad, ein weiteres Gästebad mit Dusche, eine großzügige Diele, und einen herrlich großen Garten mit Südausrichtung und Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Diplomatenviertel im Frankfurter Stadtteil Bockenheim.

Ausstattung:
- Große, helle Räume
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Südterrasse und eigener, großer Garten
- großes Ensuite-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette
- Gästebad mit Dusche und WC
- 2 Schlafzimmer
- Große Eingangsdiele mit Einbauschränken
- Geräumiger Kellerraum, gemauert
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Ruhige Wohnlage, Einbahnstraße

Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.590,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 395,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 2.985,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 300,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Es gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze zur Wohnung. Die Miete pro Stellplatz beträgt 150€.

Datum Energieausweis: 01.02.2020

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 69,5 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Baujahr Anlagetechnik: 2008

Ca. Baujahr Gebäude: 2008

Energieeffizienzklasse: B (<75)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 2

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Große Terrasse

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Herrlich großer Garten

Haustyp: 5-Familien-Einheit

Beschreibung der Umgebung:
Beste Umgebung: das Diplomatenviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt. Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur fünf Minuten.

Anzahl Etagen: 2

Aufzug: Ja

Art der Heizung: Fußbodenheizung