Verfügbar ab: 01.10.2023
PLZ: 60599
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen
Wohnfläche in m² (ca.): 64,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 2-Familienhaus, ruhig gelegen am Sachsenhäuser Berg. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist vollständig möbliert, mit Schlafzimmer, großem Wohnzimmer, Gäste-Arbeitszimmer, Küche, Bad und Balkon (Süd-West). Gartenanteil zur Mitnutzung.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche.
Ein großer Dachboden steht als Stauraum zur Verfügung.
Die gute Dachisolation sorgt für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit.
Ausstattung:
Parkett in allen Wohnräumen, komplett möbliert, Einbauküche mit allen Geräten, TV, Bad mit Wanne.
Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Wohnung ist neu renoviert.
Mindestmietdauer: 12 Monate
Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Nichtraucher erwünscht.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.400,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.600,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Pauschalmiete bei möblierten Wohnungen?: nein, Nebenkosten werden separat abgerechnet €
Monatliche Pauschalmiete in EUR: 1.600,00 €
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 21.01.2016
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 51 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas / Solar
Baujahr Anlagetechnik: 2014
Ca. Baujahr Gebäude: 1980
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: großer Dachboden
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Haustyp: Zweifamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Ruhige Lage am Sachsenhäuser Berg, Nähe Südfriedhof. Nur eine Minute zur Bushaltestelle, zum Südbahnhof sind es vier Stationen, von dort Anbindung zur Straßenbahn, sowie zur U- und S-Bahn.
Etage: 2
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: möbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neu aus 2023