Verfügbar ab: jetzt frei
PLZ: 61352
Stadt oder Ort: Bad Homburg
Stadtteil: Obereschbach
Objekttyp: Reihenhaus
Wohnfläche in m² (ca.): 133,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Dieses hübsche, ruhig gelegene Reihenhaus in Bad Homburg-Obereschbach ist ein ideales Domizil für ein Pärchen oder eine Familie mit 1-2 Kindern, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten. Das Haus wurde ursprünglich 1972 als Flachdachhaus errichtet, erhielt 1983 ein Satteldach und wurde 2002 umfassend modernisiert, wobei auch das Dach ausgebaut wurde. Insgesamt 133,61 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von 159 m² bieten Gemütlichkeit im unmittelbaren Einzugsgebiet der Kurstadt. Zum Haus gehört eine voll ausgestattete Einbauküche.
Ausstattung:
Voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrische Rolläden, zwei Bäder, davon eines mit Dusche und eines mit Wanne, großes gemütliches Studio im Dachgeschoss. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, die Installationen erneuert und das Haus ummfassend modernisiert.
Sonstiges, Besonderheiten:
Beide Bäder haben Fußbodenheizung. Die Verbrauchskosten für Wasser, Abwasser, Heizöl, Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen, diese sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Das Haus wird komplett frisch renoviert übergeben.
Maximale Mietdauer: 4 Jahre
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.800,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 100,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.900,00 €
Heizung in NK enthalten?:
Kaution: 3 Monatsmieten - 3 months rent €
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 75,00 €
Ca. Baujahr Gebäude: 1972
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 159 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 3
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Hübscher Garten
Haustyp: Reihenhaus
Beschreibung der Umgebung:
Bad Homburg präsentiert sich selbst unter dem Motto: Champagnerluft und Tradition. Die Kurstadt mit dem größten Kurpark Deutschlands lebt jedoch nicht nur von Luft und Liebe allein, sondern hat eine beachtliche Anzahl von erstklassigen Unternehmensansiedlungen. Die Verkehrsanbindungen durch Busse und S-Bahn sowie die sehr günstige Lage zwischen der Hochtaunusregion und dem unmittelbaren Rhein-Main-Gebiet, zwischen zwei Hauptverkehrsadern und mit kurzen Wegen in jede Richtung, machen den Standort zu einem der besten der Region überhaupt. Die schulische Versorgung ist hervorragend, Bad Homburg hat Gymnasien mit dem besten Ruf weit und breit.
Anbindungen:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Obereschbach, einem gehobenen Wohngebiet in kurzer Distanz zu Bad Homburg Mitte, mit Bus- und S-Bahn-Anbindung.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett in allen Wohnräumen
Aufzug:
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Ölzentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja