Verfügbar ab: zur Zeit vermietet
PLZ: 61440
Stadt oder Ort: Oberursel
Objekttyp: 4 Zimmer und mehr
Wohnfläche in m² (ca.): 200,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Totalsanierung einer Villa im klassizistischen Baustil, in exklusiver Lage in Oberursel. In der komplett entkernten und im ursprünglichen Stil wieder aufgebauten Villa entstanden hochwertige Wohnungen, die sich nicht nur durch ihre exklusiven Ausstattungsmerkmale weit über dem Durchschnitt befinden, sondern auch durch die bis ins Detail durchdachte Ausstattung. Alle Wohnungen erreicht man aus der Tiefgarage, die ebenerdig zu befahren ist, bequem und stufenlos über einen Aufzug. Auch innerhalb der Wohnungen gibt es keinerlei Stufen, selbst die Dusche ist barrierefrei angelegt.
Ausstattung:
In allen Details hochwertigste Ausstattung. Massives neues Eichenparkett, handgefertigte Holztüren im alten Stil, hochwertige Fenster mit Isolierverglasung, massive Sicherheitseingangstür, eine neue Holztreppe im alten Stil, in den 2. Stock, Designerbäder, Aufzug, Tiefgarage, Einbauküche mit feinsten Markengeräten, in der gesamten Wohnung befindet sich zudem eine Be- und Entlüftungsanlage, so daß man auch bei geschlossenen Fenstern immer frische Luft hat; die Elektrik ist auf modernste Ansprüche ausgerichtet, zwei Satellitenschüsseln sorgen für ein umfassendes Programmspektrum.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 3.800,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 500,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 4.300,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 11.760,00 €
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 120,00 €
Ca. Baujahr Gebäude: 1912-2006
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Ja
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Jede Wohnung hat ihren eigenen Gartenanteil
Haustyp: Villa
Beschreibung der Umgebung:
Oberursel ist bekannt für seine Schulen, vor allem auch die Frankfurt International School, die gemütliche Altstadt, die hervorragende Anbindung durch U- und S-Bahn, die kurzen Wege zur Autobahn. Das Naherholungsgebiet Hochtaunus und der Feldberg bieten reichlich Freiraum für Spaziergänge, Wanderungen, Radfahren, Skifahren, Reiten.
Anbindungen:
Zur Autobahn sind es ca. fünf bis sieben Minuten, zur U-Bahn zu Fuß etwa zehn Minuten, in die Altstadt auch etwa zehn Minuten. Fahrtzeit nach Frankfurt ca. 20-30 Minuten, zum Rhein-Main-Flughafen etwa 20 Minuten.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Eichenparkett massiv
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Eichenparkett massiv
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2
Aufzug: Ja
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja