Verfügbar ab: zur Zeit vermietet
PLZ: 60439
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Heddernheim
Objekttyp: 4 Zimmer und mehr
Wohnfläche in m² (ca.): 133,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Im alten Ortskern von Heddernheim befindet sich diese hochwertig sanierte, sehr gemütliche und individuelle 6 Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG eines Altbaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 aufwendig und unter Verwendung bester Materialien grundsaniert. In jedem Raum befindet sich massives, neues Eicheparkett; die gesamte Elektrik und Zu- und Abwasserleitungen wurden erneuert. In jedem Raum befindet sich Netzwerkkabel für Telefon und High speed Internet. Das Bad und das Gäste-WC sind mit italienischen Fliesen ausgestattet, der Eingangsbereich mit Blue Perl Granit ausgelegt.
Ausstattung:
Weitere Ausstattungsmerkmale: eigener Außeneingang über eine Wendeltreppe mit massiver einbruchsicherer Eingangstüre, Bäder in italienischem Design mit Spiegeln, neue Isofenster, Videogegensprechanlage, Waschmaschinenanschluß im Bad, neue Gasheizung mit Brennwerttechnik.
Sonstiges, Besonderheiten:
Raumaufteilung: In der ersten Etage gelangt man über einen großzügigen Flur zu den beiden Wohnzimmern, die durch eine Holzflügeltüre miteinander verbunden sind. Weiterhin befinden sich die Küche mit Einbauten und Geräten, sowie zwei weitere kleinere Zimmer in dieser Etage. Über die alte Holztreppe gelangt man in das großzügig ausgebaute Dachgeschoß, in dem sich zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer mit gemütlichen Sichtbalken-Elementen befinden. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.150,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 150,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 0,00 €
Heizung in NK enthalten?:
Kaution: 3 Monatsmieten - 3 months rent €
Ca. Baujahr Gebäude: 1900
Anzahl der Zimmer gesamt: 6,00
Anzahl Schlafzimmer: 4,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Ja, Dachterrasse
Stellplatz oder Garage:
Beschreibung der Umgebung:
Die Lage der Wohnung im Kern des alten Heddernheim, sozusagen auf ehemaligem römischen Boden, ist ideal für den, der das urbane Leben liebt. Im Umkreis von nur fünf Fußminuten findet man alle kleinen Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf. Aber auch zum Nordwestzentrum fährt man mit Bus oder Pkw nicht viel länger. Zur S- und U-Bahn Station Heddernheim läuft man wenige Minuten; der Autobahnanschluß A 661 über das Mertonviertel ist in fünf Minuten erreichbar. In die Stadt fährt man ca. 10 Minuten. Erwähnenswert sind auch die Niddagärten, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Grundschule ist um die Ecke, Kindergarten vis-a-vis.
Anbindungen:
Nicht weit zum U-Bahnhof und zur Autobahn
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Eicheparkett massiv (neu)
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Eicheparkett massiv (neu)
Etage: 1+2
Anzahl Etagen: 2
Aufzug:
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Neue Gasbrennwerttechnik
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja