Dietzenbach: Möbliertes Reihenmittelhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten

Verfügbar ab: 01.06.2025

Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früher verfügbar

PLZ: 63128

Stadt oder Ort: Dietzenbach

Stadtteil: Steinberg

Objekttyp: Reihenhaus

Wohnfläche in m² (ca.): 128,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um ein teilsaniertes, hübsches Reihenhaus in Dietzenbach-Steinberg.
Die Räume wurden vor ca. 6 Jahren saniert. Ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche bietet viel Raum zum Aufenthalten. Eine große Terrasse und ein Garten stehen zur Verfügung. Das sanierte Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 1 Elternschlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer und 1 Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad.

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate
Firmenanmietung erwünscht.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.690,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 380,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 2.070,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 24.03.2025

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 109,30 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme

Baujahr Anlagetechnik: 1984

Ca. Baujahr Gebäude: 1984

Energieeffizienzklasse: D (<130)

Anzahl der Zimmer gesamt: 5,00

Grundstücksfläche in m² (ca.): 227 m²

Sonstige Nutzräume: 2 Abstellräume

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Terrasse und Garten

Haustyp: Reihenmittelhaus

Beschreibung der Umgebung:

Dietzenbach-Steinberg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die idyllische Nachbarschaft ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt und verfügt über eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen optimal, wodurch die Städte Frankfurt und Offenbach bequem erreichbar sind.

Anzahl Etagen: 2

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Fernwärme