3,5 Zi, EBK, ca. 84 qm, 1490€ KM, 160€ NK, zzgl. Gas und Strom
Verfügbar ab: 15.04.2025
PLZ: 60318
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Nordend-West
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 84,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine attraktive, geräumige 3,5-Zimmerwohnung im 4. OG eines Altbau-Mehrfamilienhauses. Die praktische und gleichzeitig großzügige Raumaufteilung ist ideal für Personen, die im Home Office arbeiten oder eine junge Familie.Der große Flur ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Wohn- und Esszimmer sind offen und einladend, auch wenn mal Gäste zu Besuch sind. Zwei weitere Räume dienen als Schaf- und / oder Arbeits-/Kinderzimmer.Die Küche ist mit einem Bodentiefen Fenster in Richtung Innenhofbereich versehen und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss.Es ist kein Kellerraum vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten: Mindestmietdauer: 2 JahreDie Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.490,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 160,00 €
Heizung in NK enthalten?: Nein
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 4.2.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 75 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1880
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,50
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Nein
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung: Die Wohnlage im Nordend besticht durch zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote in Laufnähe, sowie die Nähe zum Holzhausenpark und der Frankfurter Innenstadt.Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstation "Glauburgstraße" uvm.) ermöglichen eine schnelle Verkehrsanbindung in andere Stadtteile und das Umland. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen tragen zu einem lebendigen und angenehmen Wohngefühl bei.
Etage: 4
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
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