Neu-Isenburg: Exklusive 3-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Dachterrasse

Verfügbar ab: 15.05.2026

PLZ: 63263

Stadt oder Ort: Neu-Isenburg

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 128,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Herrlicher Wohn-Traum auf 2 Ebenen:
Diese Wohnung liegt im 1. OG eines Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Neu-Isenburg.
Das helle Wohnzimmer führt auf die große Dachterrasse und den Balkon nach Westen. Das große Schlafzimmer zeigt nach Westen und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer an.
Eine neue Einbauküche, ein neues, hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung.
Ein Kellerraum und eine Doppelgarage gehören zur Wohnung.

Ausstattung:
- Neuwertige Einbauküche
- Modernes, großes Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- Große Dachterrasse nach Süden
- Großer Westbalkon
- Heller Fliesenboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Doppelgarage

Sonstiges, Besonderheiten:
Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie!
Mindestmietdauer: 24 Monate

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.860,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 380,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 2.240,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 200,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Doppelgarage

Datum Energieausweis: 24.09.2021

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 127.09 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2006

Ca. Baujahr Gebäude: 2006

Energieeffizienzklasse: D (<130)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Abstellraum

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon und große Dachterrasse

Haustyp: Dreifamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neu-Isenburg, in der Nähe der Altstadt.
Kindergarten, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A661, A3 und A5, sowie zum Frankfurter Flughafen und nach Frankfurt.

Etage: 1

Anzahl Etagen: 3

Aufzug: Nein

Objektzustand: frisch saniert

Art der Heizung: Gaszentralheizung