OF-Bieber: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Verfügbar ab: 15.08.2025

PLZ: 63073

Stadt oder Ort: Offenbach

Stadtteil: Bieber

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 45,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine schöne, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines Altbau-Dreifamilienhauses in Offenbach-Bieber.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung.
Eine Einbauküche steht zur Verfügung.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, die mit Strom betrieben werden. Die Kosten für den Stromverbrauch zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Indexmiete
Mindestmietdauer: 24 Monate

Monatliche Kaltmiete in EUR: 550,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 120,00 €

Heizung in NK enthalten?: Nein

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 17.06.2024

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 124,14 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr Anlagetechnik: 2017

Ca. Baujahr Gebäude: 1910

Energieeffizienzklasse: D (<130)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Gemeinsame Waschküche

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Nein

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens

Haustyp: Dreifamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt in der Flurstraße, eine ruhige Seitenstraße im Zentrum von Bieber. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Apotheke, Zahnarzt, Bäcker, Supermarkt, Eiscafé, uvm.).
Der Bahnhof "Offenbach-Bieber" ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Bieberer Altstadt befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Nach einem kurzen Spaziergang ist man in den Feldern und Wiesen und kann sich vom Alltag erholen.

Etage: 2

Anzahl Etagen: 2

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Nachtspeicheröfen