Dreieich-Götzenhain: Schicke 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad

Verfügbar ab: 01.08.2026

PLZ: 63303

Stadt oder Ort: Dreieich

Stadtteil: Götzenhain

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 53,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese hübsche 2,5-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines 4-Familienhauses in Dreieich-Götzenhain.
Die Wohnung wurde in 2019 komplett saniert.
Durch den Eingangsflur gelangt man ins Wohnzimmer mit Westbalkon. Das Schlafzimmer ist offen zum Wohnzimmer hin.
Ein kleiner Raum kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein modernes Tageslichtbad ist vorhanden.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung und ein eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Verfügung.
Einbauküche ist nicht enthalten. Diese ist Mietersache.

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Haustiere nach Absprache.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 630,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 240,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 870,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 01.10.2019

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 204,8 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Baujahr Anlagetechnik: 1991

Ca. Baujahr Gebäude: 1970

Energieeffizienzklasse: G (<250)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon

Stellplatz oder Garage: Nein

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), ein Café und ein Fitness Studio, sind innerhalb wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Regionalbahn, die über Sprendlingen, Buchschlag und Neu-Isenburg zum Frankfurter Hauptbahnhof fährt, ist ca. 10 Minuten entfernt.
Das Waldschwimmbad in Dietzenbach ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
In wenigen Minuten ist man in der Natur und kann sich bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen.

Etage: 1

Anzahl Etagen: 2

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Gaszentralheizung